不動産投資に安定感を求めるならコインパーキング経営
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気軽に始められるコインパーキング経営のメリットとは?

不動産投資に安定感を求めるならコインパーキング経営

駐車場

安定感のある不動産投資とは

不動産投資は、場合によっては莫大な投資費用がかかることから「賭け」のようなイメージを持っている方もいるかもしれません。実際、マンション投資などは億単位の初期費用がかかることも珍しくないため、入居率が低いと大幅な赤字を生み出してしまう可能性も無くはないのです。
不動産投資における投資費用をできるだけ抑え、失敗の可能性を低くしたいのなら、コインパーキングの経営がおすすめです。

駐車場

安定感のある不動産投資

コインパーキングの経営は、不動産投資の中でも特にリスクが少ない投資となっています。まず、初期費用は土地の舗装と機器の設置程度なので、住宅の購入や建設に比べるとかなり安い費用で済ませられます。また、コインパーキングは基本的に運営会社と契約して業務を委託することになるため、殆ど手間の掛からない投資と言えるでしょう。契約する会社によっては初期費用を全て負担してくれる場合もあるため、一切負担なく投資を始められる場合もあるのです。

駐車場

どんな土地がコインパーキングに向いている?

コインパーキングの経営を成功させるためには、利用率の維持が必要不可欠となります。そのため、駐車場が必要とされる立地で経営することが一番重要なポイントと言えるでしょう。コインパーキングの立地として人気なのは、飲食店や商業施設が密集した繁華街か、ビジネスマンの往来が激しいビジネス街となっています。また、土地の周辺に他のコインパーキングが無いかも調べてから経営を始めると良いでしょう。

コインパーキングを委託するメリット

  • 駐車場設備を用意してくれる
  • トラブルが発生しても対応を任せられる
  • 設備管理・保全等を全て請け負ってくれる
  • オーナーは、駐車場経営に関する知識が一切不要
  • 土地に足を運ぶ必要が無い
  • 契約・解約が手軽に行える(委託先によって異なります)